1. ETF 핵심 요약
Cohen(코헨)
2. 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2025-02-07
상장시점 가격: $25.41
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 6개월 전 | 2025-07-22 | $26.63 | 0.47% |
| 3개월 전 | 2025-10-21 | $26.14 | 2.34% |
| 1주 전 | 2026-01-13 | $26.05 | 2.69% |
3. 이 ETF의 특징
Cohen & Steers Real Estate Active ETF(CSRE)는 적극적인 운용 전략을 통해 부동산 투자 신탁(REITs) 및 기타 부동산 관련 기업에 투자하는 ETF입니다. 단순히 지수를 추종하는 것이 아니라, Cohen & Steers의 부동산 투자 전문성을 활용하여 시장 상황에 따라 포트폴리오를 적극적으로 조정합니다. 펀드 매니저는 거시경제 전망, 금리 변동, 부동산 시장 트렌드 등을 종합적으로 고려하여 투자할 종목을 선정하고 비중을 조절합니다. 이를 통해 CSRE는 전통적인 부동산 ETF보다 높은 수익률을 추구하며, 동시에 리스크 관리를 강화하는 것을 목표로 합니다. 액티브 ETF의 특성상, 운용 보수가 패시브 ETF에 비해 높을 수 있지만, 전문적인 분석과 적극적인 포트폴리오 관리를 통해 추가적인 가치를 제공하고자 합니다.
특히, CSRE는 부동산 섹터 내에서도 특정 하위 섹터에 집중 투자할 수 있으며, 시장 상황에 따라 유연하게 포트폴리오를 변경할 수 있다는 장점이 있습니다. 예를 들어, 데이터센터나 물류 부동산과 같이 성장성이 높은 섹터에 집중 투자하거나, 금리 인상 시기에 맞춰 금리 민감도가 낮은 섹터로 포트폴리오를 이동하는 등의 전략을 구사할 수 있습니다. 이러한 적극적인 운용 전략은 투자자에게 시장 변화에 대한 대응력을 높여주고, 장기적인 관점에서 안정적인 수익을 추구할 수 있도록 도와줍니다.
4. 구성 및 주요 보유종목
| 순위 | 티커 | 보유자산 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 1 | WELL | Welltower Inc. | 14.25% |
| 2 | DLR | Digital Realty Trust, Inc. | 8.50% |
| 3 | CCI | Crown Castle Inc. | 7.03% |
| 4 | PLD | Prologis, Inc. | 4.40% |
| 5 | SBAC | SBA Communications Corporation | 3.71% |
| 6 | NSA | National Storage Affiliates Trust | 3.56% |
| 7 | ESS | Essex Property Trust, Inc. | 3.37% |
| 8 | IRM | Iron Mountain Incorporated | 3.29% |
| 9 | OUT | OUTFRONT Media Inc. | 3.28% |
| 10 | EQIX | Equinix, Inc. | 3.21% |
5. 이런 분께 적합합니다
CSRE ETF는 다음과 같은 투자자에게 적합합니다.
- 적극적인 부동산 투자 전략을 선호하는 투자자: 단순 지수 추종형 ETF가 아닌, 전문 운용사의 판단에 따라 포트폴리오가 적극적으로 관리되는 것을 선호하는 투자자에게 적합합니다.
- 부동산 시장에 대한 전문 지식이 부족한 투자자: 부동산 시장 분석에 어려움을 느끼지만, 부동산 섹터에 투자하고 싶은 투자자에게 Cohen & Steers의 전문적인 운용 능력을 활용할 수 있는 기회를 제공합니다.
- 추가적인 수익을 추구하는 투자자: 패시브 ETF 대비 높은 운용 보수를 감수하더라도, 적극적인 운용을 통해 시장 평균 이상의 수익을 기대하는 투자자에게 적합합니다.
- 장기적인 관점에서 부동산 투자 포트폴리오를 구축하고자 하는 투자자: CSRE는 장기적인 관점에서 안정적인 수익을 추구하며, 부동산 투자 포트폴리오의 핵심 자산으로 활용될 수 있습니다.
다만, 액티브 ETF는 패시브 ETF에 비해 운용 보수가 높고, 운용 성과에 따라 수익률이 변동될 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 투자 결정을 내리기 전에 반드시 투자 설명서를 자세히 읽고, 자신의 투자 목표와 위험 감수 수준에 적합한지 신중하게 판단해야 합니다.