1. ETF 핵심 요약
Industrial(인디스트리얼)
2. 가격 히스토리
상장일(데이터 기준): 2018-01-12
상장시점 가격: $18.08
| 시점 | 기준일 | 가격(USD) | 현재까지 수익률 |
|---|---|---|---|
| 5년 전 | 2021-01-21 | $20.54 | -70.99% |
| 4년 전 | 2022-01-21 | $22.14 | -73.08% |
| 3년 전 | 2023-01-20 | $3.96 | 50.51% |
| 2년 전 | 2024-01-19 | $3.93 | 51.65% |
| 1년 전 | 2025-01-17 | $3.58 | 66.48% |
| 6개월 전 | 2025-07-22 | $5.42 | 9.96% |
| 3개월 전 | 2025-10-21 | $5.77 | 3.29% |
| 1주 전 | 2026-01-13 | $6.00 | -0.67% |
3. 이 ETF의 특징
Industrial Logistics Properties Trust (ILPT)는 산업 및 물류 부동산에 투자하는 리츠(REIT)입니다. ILPT는 미국 전역의 주요 물류 허브에 위치한 산업용 부동산 포트폴리오를 소유, 운영 및 임대하는 데 중점을 둡니다. 이 회사의 목표는 주주에게 안정적인 수익 흐름을 제공하는 것입니다.
ILPT의 주요 전략은 장기 임대 계약을 통해 높은 점유율을 유지하고, 전략적 자산 관리를 통해 포트폴리오의 가치를 극대화하는 것입니다. 또한, ILPT는 성장 잠재력이 높은 물류 시장의 변화에 발맞춰 포트폴리오를 지속적으로 개선하고 있습니다.
이 ETF에 투자하는 것은 개별 부동산 투자의 복잡성 없이 산업 물류 부동산 시장에 간접적으로 참여할 수 있는 방법입니다. 다만, 리츠의 특성상 금리 변동에 민감하게 반응할 수 있으며, 특정 산업에 집중 투자하는 만큼 해당 산업의 경기 변동에 따라 수익률이 달라질 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
4. 구성 및 주요 보유종목
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
보유종목 데이터 소스에서 Top10을 가져오지 못했습니다.
5. 이런 분께 적합합니다
ILPT는 다음과 같은 투자자에게 적합할 수 있습니다.
- 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자: ILPT는 리츠로서 배당 수익률이 높은 편입니다.
- 산업 물류 부동산 시장에 투자하고 싶은 투자자: ILPT를 통해 직접 부동산을 구매하지 않고도 해당 시장에 투자할 수 있습니다.
- 분산 투자를 원하는 투자자: 포트폴리오의 일부로 ILPT를 편입하여 투자 포트폴리오를 다각화할 수 있습니다.
다만, 금리 인상기에 민감하게 반응할 수 있으므로, 투자 시 금리 변동 추이를 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 또한, 산업 물류 시장의 성장 둔화 가능성도 염두에 두고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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